龙湖铂金岛别名：龙湖·春江郦城9.5/10分
在售 普通住宅 商业 LOFT SOHO
价格：30万元/套起
龙湖铂金岛主推商铺，建面约18-180㎡现铺，底商均价32000-35000元/平，内街均价约27000元/平，总价30-800万元/套。后期推新待定。 报价时间：2022年08月24日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：开间(建面24.75㎡)全部项目地址： 岳麓银杉路与茶子山路交汇处东南角查看地图近期开盘： 18#2021年11月1日已平推
2022长沙龙湖铂金岛户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湖铂金岛楼盘位于长沙岳麓银杉路与茶子山路交汇处东南角，由长沙江嵘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30万元/套起（龙湖铂金岛主推商铺，建面约18-180㎡现铺，底商均价32000-35000元/平，内街均价约27000元/平，总价30-800万元/套。后期推新待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖铂金岛楼盘价值评分为9.5分。
项目价格9.8分
当前，龙湖铂金岛均价为30万元/套起。
楼盘价格
30万元/套起
周边新房均价
14844元/㎡
周边二手房均价
13423元/㎡
项目户型9.0分
开间
龙湖铂金岛 平层户型·建面/24㎡
在
交通配套10.0分
周边直线3km范围内有6个地铁站（茶子山、观沙岭、福元大桥西、六沟垅、湘雅三医院、北辰三角洲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是茶子山。
周边直线1km内有30个公交站，距离最近的含光路观沙岭路口站仅有187m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有74个幼儿园; 18个小学，如长沙市实验小学、长沙市实验小学(北校区)、麓山国际实验小学、博才西江小学、郝家坪小学等; 5个中学：麓山滨江实验学校、长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校、长沙彼一米森林学校。
生活配套10.0分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中中南大学湘雅三医院距离楼盘2.2km，中南大学湘雅三医院距离楼盘2.2km，红枫康复医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有30个商场，包括凯德壹中心、湘江9号、24品生活中心、奥克斯广场、长沙万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅351m，非常方便日常休闲使用。
小区规划8.5分
容积率4.00总户数5815绿化率35%车位匹配1:0.85楼栋数22物业费8元/㎡·月
物业公司龙湖物业
