招商雍山湖9.2/10分
在售 普通住宅 洋房 品牌地产 带装修
普通住宅价格：14000元/m²起洋房价格：16000元/m²起
招商雍山湖6#建面124平、143平非毛坯住宅15500元/平。3#建面172平非毛坯住宅14000-16000元/㎡。建面176-201㎡洋房16000-18000元/㎡。 报价时间：2022年09月13日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：3居(建面127㎡) 4居(建面142㎡) 4居(建面142㎡)全部项目地址： 岳麓青山路与杜容路交汇处东北角查看地图近期开盘： 23#30#2022年9月9日已开盘
2022长沙招商雍山湖户型配套 价值分析报告
整体概述
招商雍山湖楼盘位于长沙岳麓青山路与杜容路交汇处东北角，由长沙仁惠房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米起（招商雍山湖6#建面124平、143平非毛坯住宅15500元/平。3#建面172平非毛坯住宅14000-16000元/㎡。建面176-201㎡洋房16000-18000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商雍山湖楼盘价值评分为9.2分。
项目价格8.0分
当前，招商雍山湖价格为14000元/平方米（招商雍山湖6#建面124平、143平非毛坯住宅15500元/平。3#建面172平非毛坯住宅14000-16000元/㎡。建面176-201㎡洋房16000-18000元/㎡。）。
楼盘价格
14000元/㎡起
周边新房均价
12829元/㎡
周边二手房均价
11392元/㎡
项目户型9.5分
3室2厅2卫
招商雍山湖 平层户型·建面/127㎡
在售南北通透全明格局
4室2厅2卫
招商雍山湖 平层户型·建面/142㎡
在售户型方正采光充足
4室2厅2卫
招商雍山湖 平层户型·建面/142㎡
在售南北通透全明格局
4室2厅3卫
招商雍山湖 平层户型·建面/168㎡
在售南北通透全明格局
4室2厅2卫
招商雍山湖 平层户型·建面/173㎡
在售南北通透双阳台
5室2厅3卫
招商雍山湖 平层户型·建面/194㎡
待售主卧带卫卧室带阳台
交通配套8.8分
周边直线3km范围内有3个地铁站（湖南工商大学、涧塘、白鸽咀），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湖南工商大学。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有86个幼儿园; 16个小学，如长沙市实验小学(北校区)、长沙市实验小学、麓山国际实验小学、奥克斯实验小学、博才金峰小学等; 5个中学：长郡双语实验中学、湖南师大附中博才实验中学(天顶校区)、湖南师大二附中、长沙市岳麓区第一小学-望岳中学、湘仪学校。
生活配套10.0分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长沙湘江爱尔眼科医院距离楼盘2.3km，长沙宏康中西医肿瘤医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括奥克斯缤纷广场、24品生活中心、长沙王府井FAMILY PARK购物中心(河西店)、步步高广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅734m，非常方便日常休闲使用。
小区规划9.0分
容积率2.02总户数1361绿化率40.59%车位匹配暂无楼栋数30物业费3.2元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司长沙分公司
